STAVY architectes Paris / ERP / Construction d'un EHPAD à Seoul (Corée)

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Le site : Le projet fait partie d'un vaste programme de constructions d'EHPAD lancé par la ville de Séoul pour répondre à un besoin croissant lié au veillissement de la population et au passage d'un schéma familial traditionnel (ou les seniors sont pris en charge par les familles) à des moeurs occidentales qui nécessitent des infrastructures dédiées. Mapo Gu est un quartier moderne, à proximité de la rivière Han, caractérisé par un bâti hétérogène construit à la hâte et sans cohérence architectural. Il fait aujourd'hui l'objet d'un projet de renouvellement urbain ambitieux. Le site est un vaste terrain libre de 20 hectares caractérisé par un fort dénivellé. Le cahier des charges prévoit, outre la construction de l'EHPAD, l'aménagement d'un jardin public.

Le projet : Le bâtiment s'ouvre sur la ville grâce à la création de cheminements piétons qui connectent le nouveau parc avec les alentours. Dans un environnement urbain très dense, le parc constitue un pôle d'attractivité qui permettra de connecter l'EHPAD à la ville, afin de favoriser le lien social avec les seniors. Le projet empreinte son organisation aux maisons coréennes traditionnelles, composées de quatre corps de bâtiments organisés autour d'une cour centrale. Cette disposition permet de créer une échelle domestique et chaleureuse, propice au bien-être des seniors. Le rez-de-chaussée regroupe les espaces communs. L'accès principal dessert l'accueil de jour et les pièces communes de l'EHPAD, regroupées autour du patio qui joue le rôle de place de village. Le restaurant, prolongé par une large terrasse ouverte sur le parc, est conçu comme un lieu de rencontre privilégié entre les générations. Directement accessibles depuis le hall d'entrée, les circulations verticales sont aménagées dans les volumes vitrés qui relient les quatre «maisons». Ces circulations desservent un palier commun, sur lequel s'ouvre le bureau du personnel. Les circulations sont conçus comme des espaces de rencontre : elles sont constituées d'une succession de salons, ouverts sur le patio central, qui desservent chacun quatre chambres. Les chambres sont prolongées par des balcons généreux qui offrent aux résidents des espaces extérieurs privatifs, aménagés avec du mobilier et des bacs surélevés qui permettent la pratique du jardinage. Les façades sont composées d'une double peau de persiennes en bois qui s'ouvrent ou se ferme au gré des besoins, pour protéger du soleil, assurer l'intimité, ou au contraire s'ouvrir sur le jardin public et la ville.

Vue aerienne

Coupe transversale

Plan de l'étage courant